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9 Maggio 2025
Immobiliare
Patrizia investe 70 mln nell’immobiliare logistico di Mantova
Rilevate due strutture per una superficie complessiva di 90mila metri quadrati
Il gruppo Patrizia ha annunciato di aver rilevato due immobili logistici nel mercato di Mantova, per una superficie complessiva di 90mila metri quadrati. Le due strutture, completate nel 2022 e nel 2023, sono occupate al 100% da due operatori 3PL di scala internazionale. Entrambi gli asset, dotati di sistemi per la raccolta di acque piovane, illuminazione a led e pannelli solari, sono immobili di classe A e hanno ottenuto la certificazione Leed Gold.
Condotta tramite il fondo Patrizia Logistik-Invest, l’operazione, segnala la società, ha richiesto un investimento da 70 milioni di euro e l’assistenza di alcuni advisor. In particolare Patrizia è stata assistita da Legance per gli aspetti legali, da Simmons&Simmons per l’ambito legale e finanziario, da Pirola i temi fiscali, da Dils per quelli commerciali e infine da Jll per quelli tecnici.
“Con livelli di vacancy prossimi allo zero in alcuni sub mercati e una persistente carenza di offerta di nuovi asset, i fondamentali del settore rimangono robusti” ha commentato Pierluigi Scialanga, Country Manager e responsabile delle transazioni per l’Italia della società. “Con oltre 1,5 miliardi di euro di asset, la nostra piattaforma italiana […] continua a offrire opportunità significative ai nostri investitori in tutto lo spettro di rischio sia nel settore immobiliare che in quello delle infrastrutture”.
Nicolai Soltau, responsabile della logistica di gestione dei fondi del gruppo ha aggiunto: “Aumentare la nostra esposizione in Italia è una parte importante della nostra strategia, in quanto diversifica ulteriormente la nostra presenza geografica, generando allo stesso tempo un forte reddito che ha anche un potenziale di crescita a valore aggiunto attraverso la gestione patrimoniale e le iniziative sg. Con questo portafoglio, già conforme all’Accordo sul clima di Parigi, siamo entusiasti di sviluppare ulteriormente le già forti credenziali Esg della nostra piattaforma logistica europea”.
Negli ultimi 12 mesi, in Italia Patrizia ha rilevato, per circa 50 milioni di euro, un portafoglio di due asset nei mercati di Roma e Bologna, chiudendo inoltre l’acquisizione del Piacenza Business Park, esteso su 80.000 metri quadrati. Polo direzionale di Piacenza.
